CHANGE(チェンジ) の太陽光発電投資ブログ

CHANGEは、太陽光パネルを1ワットから購入することができ、 いつでも、どこでも、欲しい分だけ太陽光発電所のオーナーになれるサービスです。

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けっこう危ない!太陽光発電所のリスクと回避方法を知ろう

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いざ太陽光発電所を建てるとなると、様々なリスクについて考えなければいけません。 太陽光発電所は1基あたりの価格も高く、大きな買い物になりますし、発電期間も20年間と長期に渡りますので慎重に検討したいところです。
今回は、実際にあった《太陽光発電所でのトラブル事例》を大きく分けて5つご紹介して、その回避方法についても触れていきたいと思います。

実際にあったトラブルの一例

悪徳業者による詐欺

  1. 費用を支払ったのに、計画倒産され借金だけが残った

  2. 費用は請求するが、メンテナンスをしていなかったりずさんな管理だった

  3. 発電効率やコストなど、説明とは実際に違っていた

このようなリスクの回避方法としては、《信頼できる業者》なのかを調べることが大切です。

業者名をWebで検索し、きちんとした会社なのか法人登記を確認しましょう。また、実際に利用した顧客の口コミやブログなどで評判もチェック!

施工業者の技術不足

  1. 施工ミスで雨漏りや強風で太陽光パネルが飛ばされた

  2. 配線ミスで一部のパネルに電気が届かず、発電していなかった

太陽光発電を施工する業者は2種類あり、おすすめなのは《自主施工の業者》です。

  • 自社で工事を行う業者:自社施工
  • 下請けに工事を依頼する業者:外注施工

複数の業者が関わる外注施工より、契約から工事・アフターフォローまでを一社で行う自社施工の業者の方が安心できます!

自社施工の業者だと何かトラブルがあったとき、自社で責任を取ることになるので責任感の強さが違うからです。

中間業者がいないことで価格が安くなるケースも多く、お得感もあります♪

近隣住民とのトラブル

  1. 太陽光パネルの反射光で苦情がきて、裁判沙汰になった

  2. 雑草による周辺環境の悪化

近隣住民とのトラブルで最も多いのが【反射光】と【雑草】です。ここでも大事なのが《業者の存在》です。

良い業者なら、反射光は事前に計算をしてくれるし、メンテナンスによる定期的な除草作業を行います。

しかしそれらを怠った結果、近隣住民とのトラブルが発生してしまうのです。長く発電していく上で、ご近所さんとのトラブルは絶対に避けたいので、業者によく確認をしましょう!

自然災害による設備破損

  1. 地震や津波、土砂災害で家屋が倒壊した

  2. 落雷によって電気系統が故障した

  3. パネルを支える台が劣化により、積雪に耐えきれず破損し倒壊した

太陽光発電を設置するときに交わされる「メーカーシステム機器保証」も「工事補償」も自然災害は対象ではありません。

自然災害の損害をカバーしたい場合は【財産保険(火災保険)】に加入する必要があります。メーカーや販売業者が加入しているケースもあるので、保険内容についてはよく調べておきましょう。

ただし、地震・津波・噴火・戦争は対象外なので注意が必要です!

土地選びの失敗

  1. 隣に大きな建物が建設され、日光が届かなくなった

  2. 農地転用手続きをせず、農地に設置した

  3. 竹林に設置したが、造成不十分で竹林がパネルを突き破った

太陽光発電所を設置し順調に発電していたが、隣に大きな建物が建設され発電ができない状況に・・・

という悲惨な結果にならないよう、土地を選ぶ時は《用途地域や建ぺい率》について調べておく必要があります。

また、太陽光発電投資で農地に設置する場合は、【農地転用】を届けなくてはいけません。知識と手間がかかるため届け出せずに設置してしまう悪徳業者もいるので、業者の見極めが大事です。

まとめ

太陽光発電所を建設するには取り扱い業者や施工業者などの選定や地域住民とのコミュニケーション、土地選びや自然災害に対する備えなど、様々なリスクについて十分に検討する必要があります。

しかし、これらのトラブルにはきちんと対策方法があるので安心して下さい! とはいえ、個人でこれらのリスクと向かい合うのは大変です。これらのリスクを考慮の上で、すでに建設済みの太陽光発電所を今すぐ購入できるサービスが私達の提供するCHANGE(チェンジ)です。

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太陽光発電「投資」としての4つのメリット

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太陽光発電所オーナーの多くは、投資を目的として購入しています。「お金が稼げる」というメリットが大きくありますが、太陽光発電投資には他にどのようなメリットがあるのでしょうか。 太陽光発電所は、発電時にCO2を排出されない優しい発電装置ですが、投資物件としての側面もあります。太陽光発電投資としてのメリットはどのようなものがあるのでしょうか。

今回は、太陽光発電投資の4つのメリットを紹介します。

太陽光発電投資の4つのメリット

メリット1:利回りが高い

太陽光発電投資の一番大きなメリットとして、高利回りであることがあげられます。

太陽光発電の表面利回りは一般的に10%前後と言われており、例えば、土地付きの太陽光発電所を2,000万円で購入した場合、表面利回り10%の場合では年間200万円の売電収入を得ることができる計算になります。発電規模が10kW以上の太陽光発電所は、20年間の買取期間が国から保証されているため、この収入が20年間続きます。

除草や保険費用、償却資産税などのコストがかかる他、天候に左右されたり、地域や設置場所によって状況が変わったりするため、一概には言えませんが、それでも10%前後の表面利回りは他の投資案件と比べて高い水準にあります。買取価格は年々下落していますが、まだまだ投資案件として太陽光発電は健在です。

メリット2:メンテナンス費・改修費が少ない

太陽光発電所は機械として動作する部品がありません。このため機械の故障による稼働停止の危険性が低くなります。また、昨今ではパネル自体の耐久性も飛躍的に向上しているため、メンテナンスや改修にかかる費用が少なくて済みます。

定期的なパネルの清掃や草刈りなどの対策は必要となりますが、それでも多くの人手を必要としないため、メンテナンスに掛けるランニングコストを抑えることができます。業者などに依頼することで、費用はかかりますがやり方次第では手間を省くことも可能です。

メリット3:固定価格買取制度だからローリスク

太陽光発電などの売電のルールは、固定価格買取制度(FIT法)という国が定めた制度に沿って行われます。売電期間についても、この制度により、発電規模10kW以上の太陽光発電所は20年間と定められています。

ここでのポイントは国が20年間という売電期間を保証してくれているという点です。この制度は、太陽光発電などの再生可能エネルギーを普及させるため導入された制度で、日本のエネルギー自給率向上を目指して定められました。20年間という長い期間の売電を保証することで、収支計画が立てやすくなり導入しやすくなることが狙いです。 現在では10kW以上の買取価格制度は終了しています。今後はソーラーシェアリングによる農業と一体となる太陽光発電所や固定価格買取制度によらない発電所に移行していくと予想されます。

メリット4:資産運用に伴う管理コストが少ない

太陽光発電投資では不動産投資や証券投資など、資産運用には様々な管理コストが伴うものですが、太陽光発電投資はそれらの手間が少なく時間を取られることがありません。

天候や季節によって日照状況が変わってくるため、月の収入に変動はありますが、基本的にはシミュレーション通りに発電していくので、急に収入が激減するということは通常ではありえません。

太陽光発電投資はローリスクで長期投資をするのにおすすめ

以上4つが太陽光発電投資のメリットになります。

まとめると以下の通りになります。

  • 利回りが高い

  • メンテナンス費・改修費が少ない

  • 固定価格買取制度だからローリスク

  • 資産運用に伴う管理コストが少ない

もちろん、盗難や事故などのリスクも存在しますが、そういったものも踏まえても長期的に安定収入が得られるという点はかなり魅力的ではないでしょうか。

長期的な未来を見据えて投資を行うにはおすすめの投資方法になりますね。

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▼固定価格買取制度

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▼売電の価格が下がってもメリットが有るのか気になる方

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「千葉県いすみ市3号発電所」販売開始!

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平素より「CHANGE(チェンジ)」をご愛顧いただき誠にありがとうございます。
「千葉県いすみ市3号発電所」の販売を開始しましたのでお知らせいたします。

本発電所は、千葉県いすみ市発電所の3基目となります。
千葉県いすみ市発電所は、これまで販売してきた発電所の中でも比較的早く売電収入が受け取れることが特徴です。その他、すでに4年の安定した発電実績があることなどから大好評の案件です。

設備詳細

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設備所在地:千葉県いすみ市岬町江場土2574-11

設備発電量:58,240 W

販売価格:391.53円

実質利回り(見込み):8.12%

満期保有利益率(見込み):+27.20%

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▼「千葉県いすみ市3号発電所」ご購入はこちら

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会員登録&購入で最大1,000マイルもらえるキャンペーン開催中!

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2021年4月1日(木)から5月31日(月)まで、「会員登録&購入で最大1,000マイルプレゼントキャンペーン」を開催いたします。キャンペーン期間中、CHANGE(チェンジ)に新規会員登録いただき、太陽光発電所を合計 1,500円(税込)以上 or 10,000円(税込)以上ご購入のお客様にANAのマイルをプレゼントいたします。

▼キャンペーン詳細はこちら

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【ご好評につき延長決定!】資産運用デビューを応援キャンペーン!

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平素よりCHANGE(チェンジ)をご愛顧いただき誠にありがとうございます。
2021年4月3日(土)より開催しております「資産運用デビューを応援キャンペーン」の延長が決定しましたのでお知らせいたします。

2021年4月12日(月)までの期間、期間中の合計購入ワット数に対し、20ワット購入につき100円分のAmazonギフト券をプレゼントいたします。(お一人様最大10,000円まで)

詳しくは下記のキャンペーン概要をご覧ください

キャンペーン概要

◆キャンペーン期間:
2021年4月3日(土)~2021年4月12日(月)

◆特典内容:
期間中の合計購入ワット数に対し、20ワット購入につき100円分のAmazonギフト券をプレゼント(上限10,000円分)
※ANAマイルの積算(200円購入につき1マイル)も通常通り行われます。

◆対象となるお客様:
キャンペーン期間中にCHANGE(チェンジ)にて合計20ワット以上ご購入いただいたお客様全員。
※キャンペーン期間中にワットを売却された場合、購入ワットから売却ワットを差し引いたワットが合計購入ワット数となります。

◆特典の受け取り:
期間終了後にご購入ワット数を計算し、CHANGE(チェンジ)にご登録いただいておりますメールアドレスに、Eメールタイプのギフト券をお送りいたします。

◆注意事項:
・期間中の総購入額が20ワットで割り切れない場合、プレゼントの小数点以下は切り捨てとなります。
・キャンペーン期間中にワットを売却された場合、購入ワットから売却ワットを差し引いたワットが対象ワット数になります。また、ワット交換による購入分はキャンペーン対象外となります。
・売電収入として分配されたワットプラスはキャンペーンの購入ワット数にはカウントされません。
・特典の内容および適用条件は、予告なく変更する場合があります。
・本キャンペーンは予告なく終了・変更する場合があります。
・AmazonはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です。
・迷惑メール設定をしている場合や、キャリアメールの場合受信できない場合がございますので、ドメイン指定解除の設定で「@amazon.co.jp」からのメールを受信できるように設定をお願いいたします。また、「Amazonギフト券 Eメールタイプ」をお送りしてから1ヶ月経過してもメールが届けられない場合、特典を取り消させていただく場合がございますのでご了承ください。

 

▼キャンペーン詳細はこちら

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会員登録&購入で最大1,000マイルもらえるキャンペーン開催中!

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2021年4月1日(木)から5月31日(月)まで、「会員登録&購入で最大1,000マイルプレゼントキャンペーン」を開催いたします。キャンペーン期間中、CHANGE(チェンジ)に新規会員登録いただき、太陽光発電所を合計 1,500円(税込)以上 or 10,000円(税込)以上ご購入のお客様にANAのマイルをプレゼントいたします。

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「千葉県いすみ市2号発電所」販売開始!

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平素より「CHANGE(チェンジ)」をご愛顧いただき誠にありがとうございます。
「千葉県いすみ市2号発電所」の販売を開始しましたのでお知らせいたします。

本発電所は、「千葉県いすみ市1号発電所」同様に、すでに4年の発電実績があります。ご購入いただきますと2021年4月検針分の売電料金から毎月収入を得ることができます。

設備詳細

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設備所在地:千葉県いすみ市岬町江場土2584-31

設備発電量:59,360 W

販売価格:361.25円

実質利回り(見込み):8.12%

満期保有利益率(見込み):+27.20%

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▼「千葉県いすみ市2号発電所」ご購入はこちら

https://change-x.jp/equipment/54

最大1万円分のAmazonギフト券がもらえる「資産運用デビュー応援キャンペーン」開催中!

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本キャンペーンでは、「CHANGE(チェンジ)に登録してみたけど、資産運用したことなくて不安だな…」と思っているあなたに、資産運用デビューを応援するキャンペーンを4月9日(金)まで開催!
合計購入ワット数に対し、20ワット購入につき100円分のAmazonギフト券をプレゼントいたします!(上限10,000円分)
また、4月3日 資産の日には、当社代表の池田と当社執行役員であり、証券会社でのセールストレーダーの経験を持つ株式会社レゾナンス代表の前田恵一氏が資産運用についてYouTubeライブで解説しております。是非ともご覧ください。

▼キャンペーン詳細はこちら

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会員登録&購入で最大1,000マイルもらえるキャンペーン開催中!

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2021年4月1日(木)から5月31日(月)まで、「会員登録&購入で最大1,000マイルプレゼントキャンペーン」を開催いたします。キャンペーン期間中、CHANGE(チェンジ)に新規会員登録いただき、太陽光発電所を合計 1,500円(税込)以上 or 10,000円(税込)以上ご購入のお客様にANAのマイルをプレゼントいたします。

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千葉県いすみ市1号発電所 販売スタート!

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平素より「CHANGE(チェンジ)」をご愛顧いただき誠にありがとうございます。
千葉県いすみ市1号発電所の販売を開始しましたのでお知らせいたします。

本発電所はすでに4年の発電実績があります。ご購入いただきますと2021年4月検針分の売電料金から毎月収入を得ることができます。

設備詳細

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設備所在地:千葉県いすみ市岬町江場土2691

設備発電量:59,360 W

販売価格:359.24円

年間利回り(見込み):8.11%

満期保有利益率(見込み):+27%

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▼「千葉県いすみ市1号発電所」ご購入はこちら

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最大1万円分のAmazonギフト券がもらえる「資産運用デビュー応援キャンペーン」開催中!

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本キャンペーンでは、「CHANGE(チェンジ)に登録してみたけど、資産運用したことなくて不安だな…」と思っているあなたに、資産運用デビューを応援するキャンペーンを4月9日(金)まで開催!
合計購入ワット数に対し、20ワット購入につき100円分のAmazonギフト券をプレゼントいたします!(上限10,000円分)
また、4月3日 資産の日には、当社代表の池田と当社執行役員であり、証券会社でのセールストレーダーの経験を持つ株式会社レゾナンス代表の前田恵一氏が資産運用についてYouTubeライブで解説しております。是非ともご覧ください。

▼キャンペーン詳細はこちら

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会員登録&購入で最大1,000マイルもらえるキャンペーン開催中!

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2021年4月1日(木)から5月31日(月)まで、「会員登録&購入で最大1,000マイルプレゼントキャンペーン」を開催いたします。キャンペーン期間中、CHANGE(チェンジ)に新規会員登録いただき、太陽光発電所を合計 1,500円(税込)以上 or 10,000円(税込)以上ご購入のお客様にANAのマイルをプレゼントいたします。

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「会員登録&購入で最大1,000マイルプレゼントキャンペーン」開催!

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平素よりCHANGE(チェンジ)をご愛顧いただき誠にありがとうございます。
本日2021年4月1日(木)より「会員登録&購入で最大1,000マイルプレゼントキャンペーン」を開催いたします。

2021年4月1日(木)から2021年5月31日(月)の期間、CHANGE(チェンジ)に新規会員登録いただき、ANAマイレージクラブお客様番号(10桁)を登録後、太陽光発電所を合計 1,500円(税込)以上 or 10,000円(税込)以上ご購入のお客様にANAのマイルをプレゼントいたします。
また、キャンペーン期間中も、通常のマイル積算「200円(税込)購入で1マイル積算」が同時適用となります。

詳しくは下記のキャンペーン概要をご覧ください

キャンペーン概要

◆キャンペーン期間:
2021年4月1日(木)~2021年5月31日(月)

◆対象となるお客様:
期間中CHANGE(チェンジ)に新規会員登録をし、ANAマイレージクラブお客様番号(10桁)を登録後、下記条件を満たした方にボーナスマイルをプレゼントいたします。

①CHANGE(チェンジ)にて太陽光発電所を合計1,500円(税込)以上ご購入の方 ②CHANGE(チェンジ)にて太陽光発電所を合計10,000円(税込)以上ご購入の方

※キャンペーン期間中にワットを売却された場合、ワット購入金額からワット売却金額を差し引いた金額が、ボーナスマイル対象の購入金額となります。
※2021年3月31日(水)以前にCHANGE(チェンジ)の会員登録をしている方はキャンペーン対象外となります。

◆特典内容:
①CHANGE(チェンジ)にて太陽光発電所を合計1,500円(税込)以上ご購入の方⇒250マイルプレゼント ②CHANGE(チェンジ)にて太陽光発電所を合計10,000円(税込)以上ご購入の方⇒1,000マイルプレゼント

◆特典の受け取り:
毎月月末までにご入金が確定したワット購入分に対し、1〜2ヶ月後に通常マイルおよびボーナスマイルを積算いたします。

◆注意事項:
・特典の内容および適用条件は、予告なく変更する場合があります。
・本キャンペーンは予告なく終了・変更する場合があります。
・ワット交換による購入分はキャンペーン対象外となります。
・クーポンご使用による購入分はキャンペーン対象外となります。

▼キャンペーン詳細はこちらから

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